近年来，鹤岗的房价问题成为了社会关注的热点话题。作为一座位于中国东北部的城市，鹤岗的房价一直维持在一个相对较低的水平，引发了广泛讨论。那么，究竟是什么原因导致了鹤岗的房价如此低廉呢？

首先，鹤岗的地理位置是影响其房价的重要因素之一。该城市地处偏远，交通不便，与主要经济中心的距离较远，这使得其房地产市场缺乏足够的吸引力。其次，资源型城市的转型也对房价产生了显著影响。鹤岗曾以煤炭产业为主导，但随着资源逐渐枯竭，经济增长乏力，人口外流现象严重，这也直接导致了当地房地产市场的低迷。

此外，政府政策也在一定程度上影响了鹤岗的房价。为了刺激经济发展，当地政府出台了一系列优惠政策，吸引外来投资和人才流入，然而效果有限。最后，居民收入水平也是不容忽视的因素。由于经济基础薄弱，居民收入普遍不高，购买力有限，这也限制了房价的上涨空间。

综上所述，鹤岗房价之所以偏低，是多种因素共同作用的结果。