随着京津冀协同发展战略的深入推进，北三县（三河市、大厂回族自治县、香河县）作为环京区域的重要组成部分，其房地产市场也日益受到关注。近年来，由于北京非首都功能疏解政策的推动以及交通基础设施的不断完善，北三县的房价呈现稳步上升的趋势。

首先，交通设施的改善是推动北三县房价上涨的主要因素之一。随着京唐高铁、城际铁路等项目的建设与开通，北三县与北京之间的通勤时间大大缩短，使得居住在这里成为可能，从而吸引了大量在北京工作的居民前来置业。

其次，政策利好也是不可忽视的因素。北京市政府出台的一系列支持北三县发展的政策措施，包括产业转移、公共服务均等化等，为北三县带来了新的发展机遇，进一步提升了当地的吸引力。

然而，尽管北三县的房价有所上涨，但与北京城区相比仍具有明显的价格优势。对于希望在北京周边寻找性价比高住房的购房者来说，北三县无疑是一个值得考虑的选择。未来，随着区域一体化进程的加快，北三县的房地产市场仍有较大的发展潜力。