在生活中，我们常常会听到“他项权证”这个词，但它具体指的是什么呢？简单来说，他项权证是指除所有权之外的其他权利证明文件。例如，在房屋抵押贷款中，银行为了保障自己的权益，可能会要求借款人提供他项权证，这意味着该房产的部分权利暂时归属于银行，直到债务还清为止。

🎯 他项权证的主要作用是明确产权关系，避免因产权不清引发纠纷。比如，如果房子被抵押了，那么在抵押期间，房主虽然仍拥有房屋的所有权，但不能随意处置该房产，如出售或出租，必须得到抵押权人的同意。

💡 这一制度对保护交易双方利益非常重要，尤其是在房地产交易和贷款业务中。因此，在办理相关手续时，务必仔细了解他项权证的含义及影响，确保自己的权益不受损害。买房或贷款时，记得咨询专业人士哦！💪

房产知识 法律小课堂 他项权证