买房时，你是否被“公摊面积”搞得一头雾水？别担心！今天就来聊聊这个让购房者又爱又恨的话题。公摊面积是指小区内所有业主共同使用的部分，比如电梯井、楼梯间、大堂等，这些都会按比例分摊到每户头上。计算公式通常是：套内建筑面积 ÷ 建筑面积 × 公摊面积 = 每户公摊面积。

那么问题来了，如何避免“被公摊”呢？首先，购房前一定要仔细查看开发商提供的《房产测绘报告》，明确公摊的具体内容和比例。其次，注意国家对公摊系数的规定，一般住宅的公摊比例为15%-25%，商业用途可能更高。最后，如果觉得公摊不合理，可以向相关部门投诉或申请复核。

买房是大事，了解清楚公摊面积才能做到心中有数！💡

买房小知识 公摊面积 购房指南