近年来，小产权房因其价格低廉吸引了许多购房者，但背后隐藏的问题也不容忽视⚠️。首先，这类房屋的土地性质多为集体用地，无法办理正规房产证📝，这意味着房子的产权得不到法律保障，在交易和继承时会面临诸多麻烦🤝。其次，由于缺乏监管，建筑质量难以保证🤔，房屋可能存在安全隐患structural risks。再者，购买后可能面临拆迁风险👷‍♂️，一旦政府规划调整，房主可能会面临无补偿搬迁的困境😔。此外，社区配套设施往往不够完善internet_coffee，如教育、医疗等资源匮乏，生活便利性大打折扣🛒。因此，购买前务必三思而后行🤔，理性评估风险，切勿因贪图便宜而掉入陷阱🫠。买房需谨慎，合法合规最重要✅！