近年来，不少业主为了追求更高的经济效益，选择将住宅改为商用，比如开个小咖啡馆或工作室。但这种行为并非没有风险哦🧐。首先，从法律角度看，《物权法》明确规定，住宅用房不得随意改变用途。如果未经批准擅自更改，可能会面临罚款或其他法律制裁⚠️。其次，住宅改商用还可能引发邻里矛盾，毕竟大家更希望居住环境安静舒适，突然多了商业活动难免引起不满😠。再者，从长远来看，住宅性质变更后，房产交易时可能会受到影响，导致市场价值下降📉。因此，在决定改造前，务必三思而后行，确保符合法律法规，并与邻居沟通好，避免不必要的麻烦トラブル。做生意固然重要，但和谐的生活环境才是长久之计呀💚。