买房是人生大事，但对于大多数人来说，全款购房并不现实，贷款成了主要选择。那么问题来了：贷款买房时，银行的利息到底是多少呢？🧐

首先，银行利息的计算与贷款金额、贷款期限以及利率密切相关。通常情况下，房贷利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在整个还款期间保持不变，而浮动利率会随市场情况调整。目前我国首套房贷利率一般在4%-6%之间，二套房可能略高一些。⏳💰

其次，还款方式也影响利息总额。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款金额固定，前期还的主要是利息；而等额本金则每月偿还的本金相同，利息逐月递减。选择适合自己的还款方式很重要哦！💸📈

最后提醒大家，在决定贷款前一定要仔细评估自身经济状况，避免因过度负债带来压力。祝大家早日实现安居梦！🏡✨