随着城市化进程加快，越来越多的人选择通过租房解决居住问题。然而，在享受住房便利的同时，关于房屋租赁的税费问题也逐渐成为租客和房东关注的焦点。那么，房屋租赁中的税费究竟如何计算呢？让我们一起来了解一下吧！🧐

首先，租赁税费通常包括个人所得税和增值税两种主要部分。对于房东来说，出租房屋所得需要缴纳个人所得税，一般按照租金收入的一定比例（如10%）扣除相关费用后计算。如果出租的是二手房，则可能涉及增值税，具体税率取决于房屋是否满两年以及是否为普通住宅等因素。💡

其次，租客也可能需要承担一部分税费，例如契税或印花税等。不过，这些费用通常由房东支付，并在最终定价中体现出来。因此，在签订租赁合同时，双方应明确各自的责任与义务，避免产生不必要的纠纷。📝💼

最后提醒大家，各地政策可能存在差异，建议在实际操作前咨询专业人士或查阅当地税务局官网获取最新信息。希望每位租客都能找到满意的住所，每一位房东也能合理规划收益！🎉🌟