在购买商品房时，了解契税的相关规定至关重要。契税是一种由购房者支付的税费，用于房屋产权的转移。不同地区和房屋类型可能有不同的税率标准。通常情况下，住宅类房产的契税税率为1%至3%，具体取决于房屋面积及是否为首套房。例如，首套房且面积小于90平方米时，契税税率可能低至1%；而超过90平方米的普通住宅，则适用1.5%或2%的税率。若为二套房或多套房，税率可能会提高到2%或更高。

此外，契税的计算公式为：契税 = 房屋成交价 × 税率。购房者需注意，除了契税外，还可能涉及其他费用，如维修基金、物业费等。因此，在购房前务必仔细核算总成本，并咨询专业人士以确保符合当地政策要求。

买房是人生大事，合理规划契税支出能让您省下不少钱哦！💡

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