生活中难免会遇到一些小麻烦，比如房顶漏水问题。这种情况不仅让人头疼，还可能引发邻里纠纷。那么，当房顶漏水时，到底该由谁来负责维修呢？🤔

首先，我们需要查看房屋的产权性质和相关合同条款。如果是商品房，通常情况下，开发商在房屋保修期内需要承担维修责任；过了保修期后，维修责任一般归全体业主所有，具体由物业统一安排处理。📍

如果住在老旧小区或自建房，问题就稍显复杂了。屋顶属于公共区域的话，维修费用应由全体住户共同分摊；若为个人产权，则由屋主自行负责修缮。💸

无论哪种情况，及时沟通与协商才是解决问题的关键。毕竟漏水不仅影响自家生活，也可能波及楼下邻居。因此，大家应以和平方式解决分歧，必要时可寻求专业律师的帮助，确保合法权益不受侵害。🤝💼

总之，面对屋顶漏水问题，冷静分析、明确责任是第一步，妥善处理才能避免更大的损失！🌟