随着房地产市场的不断发展，买房成了很多人关注的重点话题。那么，你知道存量房和商品房有什么区别吗🧐🧐🧐？

首先，定义不同：存量房是指已经在市场上流通过的房产，比如二手房；而商品房则是指开发商新建并首次出售的房子。简单来说，存量房是“二手”的，而商品房是“一手”的。💡💡

其次，价格方面：由于存量房已经经历过一轮交易，其价格通常会受到市场供需关系的影响，可能会比新房便宜一些💰；而商品房的价格则更多取决于地段、配套以及开发商的品牌溢价。

最后，交易流程：存量房买卖需要经过更复杂的手续，比如产权过户、税费计算等；而商品房购买相对直接，只需与开发商签订合同即可。📝📝

无论选择哪种类型的房子，都需要结合自身需求和经济状况做出理性决策哦！买房不是小事，务必三思而后行！💪💪