近年来，不少购房者发现，购买二手房时银行更倾向于提供商业贷款而非公积金贷款。这是为什么呢？🤔

首先，公积金贷款通常受到额度限制且审批流程较长，这对银行资金流动性提出了较高要求。相比之下，商业贷款灵活性更强，利率也由市场决定，能更好地满足银行的资金运作需求。💼

其次，二手房交易涉及的复杂性较高，如房龄、产权状况等都会影响贷款申请。银行为了降低风险，往往优先选择风险较低的商业贷款模式。🚧

此外，银行政策也会因地区差异而有所不同。部分城市可能对公积金贷款有更严格的限制，这也导致购房者更多依赖商业贷款。📍

尽管如此，购房者仍需仔细评估自身财务状况及贷款条件，确保选择最适合自己的贷款方式。毕竟买房是人生大事，谨慎决策才能安心置业。🏠✨