随着农村土地政策的不断优化，宅基地的过户问题成为许多村民关注的焦点。那么，如何合法合规地完成宅基地的过户呢？首先，双方需签订书面转让协议，并确保符合当地宅基地使用条件。其次，需要向村委会提出申请，经过村集体同意后，再提交至乡镇政府审核。审核通过后，双方需携带相关材料到不动产登记中心办理变更登记手续。✨

需要注意的是，宅基地的所有权属于集体，个人只能享有使用权，因此过户时必须严格遵守法律法规，避免私下交易或违规操作。此外，建议咨询专业律师或相关部门，确保整个流程合法有效。💡

总之，宅基地过户是一项严谨的过程，只有依法依规操作，才能保障双方权益，促进农村土地资源的合理利用。🏠🌳