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🌟什么是买卖不破租赁原则?🌟

导读 在生活中,我们经常会遇到房屋租赁或买卖的情况。“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则,简单来说,就是当房东将房子卖给他人时,原有的租...

在生活中,我们经常会遇到房屋租赁或买卖的情况。“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则,简单来说,就是当房东将房子卖给他人时,原有的租赁合同仍然有效。这意味着租客可以继续住在房子里,不受新业主的影响。💡

这个原则的核心目的是保护租客的合法权益,确保他们在租赁期内能够安心居住。例如,小王租了一间公寓,但房东后来把房子卖给了小李。根据“买卖不破租赁”的原则,小王不需要搬走,可以继续按照原来的合同租房。🏠✨

不过,这一原则也有一些例外情况,比如租赁关系未登记备案、租赁期限短于三个月等。因此,在签订租赁合同时,双方应仔细阅读条款,并了解相关法律规定,以免产生不必要的纠纷。📝💼

总之,“买卖不破租赁”是保障租客权益的重要规则,值得大家关注和了解!🎉

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