在選擇房貸時，「等額本息」和「等額本金」是兩種常見的還款方式。兩者雖然都是用來還清貸款，但計算方式和每月還款額卻大不相同！🧐

首先，等額本息指的是每月還款金額固定，其中包含一部分本金和利息。初期利息佔比多，因此前期壓力較小，但總利息支出相對較高。「適合收入穩定且希望每月負擔一致的人群」💡。

而等額本金則是每月還本金固定，利息隨著剩餘本金減少而逐漸降低。這種方式讓前期還款額較高，但總利息比等額本息少。「適合手頭資金充裕，想快速減輕負擔的人」💰。

總結來說，選擇哪種方式需根據自身財務狀況決定！房貸是長時間的承諾，仔細規劃才能讓生活更從容哦～🏡💸