在买房的时候，有一个指标非常重要，那就是得房率！得房率是指房屋的实际使用面积占建筑面积的比例，简单来说就是你真正能用到的空间有多大。那么，这个神奇的公式是什么呢？今天就来揭秘吧！

首先，我们需要了解两个概念：

✅ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积

✅ 建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积

然后，用以下公式计算得房率：

🎯 得房率 = （套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%

举个例子，如果一套房子的建筑面积是100平方米，而套内建筑面积是80平方米，那么得房率就是80%。这意味着你有80平方米可以自由支配，剩下的20平方米可能是楼梯、电梯或者走廊等公共区域。

买房时，高得房率通常意味着更高的性价比和更舒适的居住体验。因此，在挑选房源时，不妨多留意这个细节哦！💡🏡