买房时，很多人会关注每平方米的价格，但你知道如何计算吗？首先，你需要知道房子的总价和建筑面积。公式很简单：每平方米价格 = 总房价 ÷ 建筑面积。比如一套房子总价是100万，建筑面积为100㎡，那么每平方米的价格就是1万元。💡

不过需要注意的是，建筑面积包括套内面积和公摊面积（如电梯井、楼梯间等）。如果只看套内面积，单价可能会更高哦！📍

此外，不同地区、楼层、朝向都会影响单价。比如顶楼或底层可能便宜些，而中间层通常更受欢迎，价格也稍高。买房时不妨多比较几家，结合自己的预算做出选择！📈✨

最后提醒大家，除了单价，还要考虑物业费、税费等额外成本，理性购房才是王道！🏡💖