公寓式住宅和普通住宅在设计和功能上确实有不少差异，适合不同需求的人群。首先，公寓式住宅通常面积较小✨，空间利用率更高，适合单身人士或小家庭居住。而普通住宅则更注重居住舒适度，房间布局宽敞，适合大家庭或追求生活品质的家庭。

其次，公寓式住宅往往带有商业性质lé，可能没有独立厨房或阳台，更多是开放式的设计风格，方便年轻人的生活节奏。普通住宅则更注重功能性，拥有独立的功能分区，如厨房、餐厅、客厅等，生活更加便利。

再者，两者在产权年限上也有区别⏳。普通住宅的产权通常是70年，而公寓式住宅的产权年限较短，一般为40-50年。此外，水电费用也可能有所不同，公寓式住宅的水电费可能会按照商业标准收取。

总的来说，选择哪种住宅类型，取决于个人的生活方式和经济能力💡。你更倾向于哪一种呢？💬