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🏠房屋建筑面积包括哪些?📏

导读 当我们谈论房屋建筑面积时,很多人可能会感到困惑。其实,它是指建筑物外墙勒脚以上结构所围成的水平面积,简单来说就是房子的“外轮廓”面...

当我们谈论房屋建筑面积时,很多人可能会感到困惑。其实,它是指建筑物外墙勒脚以上结构所围成的水平面积,简单来说就是房子的“外轮廓”面积。那么具体包含哪些部分呢?👀

首先,房屋的主体空间是必须计算在内的,比如客厅、卧室和厨房等。这些区域不仅关系到日常生活的便利性,也是评估房产价值的重要指标之一。其次,阳台也属于建筑面积的一部分,但要注意区分封闭式与非封闭式的处理方式哦!阳台如果完全封闭,则按其外围水平投影面积全部计入;若是敞开式的,则只算一半。此外,楼梯间、电梯井以及设备间等公共设施也会被纳入统计范围。它们虽然不是直接用于居住,但对于整个建筑的功能完整性至关重要。最后别忘了走廊啦!那些有顶盖且与室内相通的室外走廊(挑廊),同样需要按照其水平投影面积的一半来计算。💡

了解清楚这些细节后,在购买或租赁房产时就能更加心中有数啦!买房可是一项大工程呢~💪

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