租售比是一个重要的房地产指标，用来衡量房产的租金回报率。简单来说，它可以帮助我们了解投资房产是否划算。计算租售比的公式是：年租金 ÷ 房产总价 × 100%。这个值通常以百分比表示，数值越低，说明租金收益越高。

比如你买了一套房子花了500万，每年能收租金10万，那么租售比就是 10万 ÷ 500万 × 100% = 2%。一般来说，租售比在2%-5%之间比较常见，具体还要结合当地市场情况判断。

不过需要注意的是，租售比只是一个参考值，不能单独决定投资决策。买房时还需要考虑房屋位置、未来发展潜力、贷款利率等多方面因素。如果对市场不太熟悉，建议咨询专业人士哦！📍📊