在购买二手房时，税费是大家非常关心的问题。尤其是当房子满足“满2年且唯一住房”的条件时，可以享受一定的税收优惠。那么，这种情况下究竟需要缴纳哪些税呢？👇

首先，契税是必不可少的。根据政策，如果房子是家庭唯一住房，并且面积在90㎡以下，契税税率通常为1%；若面积超过90㎡，则为1.5%。这笔费用直接关系到你的购房成本哦！💸

其次，可能会涉及增值税及附加税。不过，“满2唯一”的条件正好能免除这部分税款，是不是很划算？🎉

此外，还有可能产生一些小额的手续费或代办费，比如产权登记费、公证费等。这些费用虽然不多，但也需要注意提前了解清楚。

最后提醒大家，在签订合同前一定要仔细核对各项税费明细，避免不必要的麻烦。买房可是大事，谨慎一点总没错！👀

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