🏡二手房买卖的税费有哪些？
发布时间：2025-04-05 01:06:19来源：
买房和卖房可是人生大事之一，尤其是涉及二手房交易时，税费问题更是让人头疼。那么，二手房买卖究竟需要缴纳哪些税费呢？👇
首先，买方需要关注契税和其他相关费用。契税是按房屋成交价的一定比例征收的，具体税率视房屋面积和性质而定。如果购买的是首套房且面积符合规定，还可以享受较低的契税优惠哦！此外，还有可能涉及印花税、产权登记费等小额费用。📝
而对于卖方来说，增值税和个人所得税是两大主要支出。如果房产持有时间不足五年，或非家庭唯一住房，则需缴纳增值税及其附加税。个人所得税通常为利润的20%，但也有核定征收的方式可以选择。💡
最后，双方还可能需要支付中介服务费（如适用）。了解清楚这些税费，能帮助你更好地规划预算，避免不必要的麻烦！💸
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