导读 大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于父子买卖房屋过户流程及手续，父子买卖房屋过户流程这个很多人还不知道，现在让我们一起来

大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于父子买卖房屋过户流程及手续，父子买卖房屋过户流程这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、父子之间房屋过户流程一、需要审查核验的资料有：继承公证书或者遗嘱公证书房屋所有证其他需要的材料登记时需要提交的资料有：房屋分层以及分户的平面图、房屋所有登记申请书、房屋所有证、申请人身份证原件、申请人身份证印件、继承公证书、遗嘱公证书或者生效的法院判决书、调解书。

2、如果申请人有事不能够亲自办理，可以委托他人办理，此时还需要提供委托书。

3、二、父亲在世 赠与的方式过户的主要流程是：双方签订赠与合同—配图—申请登记—审核证—缴费领证这一环节，配图需要审核的资料有：赠与合同、房屋所有证、房屋所有印件以及赠与合同印件、受赠人身份证原件以及印件、其他需要的资料登记的时候需要提供的资料：赠与合同、房屋属登记申请书、受赠人的身份证原件以及印件、房屋属证书、房屋分层分户平面图、赠与人身份证原件以及印件、家庭成员关系证明。

4、如果赠与合同没有经过公证，那么，赠与人，受赠人必须到场。

5、如果经过公证，赠与人可以不到场，受赠人不到场的话需要委托他人的话，需要办理委托书。

6、三、父亲在世 买卖的方式这种方式过户给孩子的话，流程与二手房买卖的流程相同，需要交纳的费用及过户费也相同。

7、如果是兄弟姐妹，不能采用继承的方式，只能选择赠与的方式。

8、在实际的操作中，由于继承是遗产人死后才能进行的过户方式，所以采用这种方式的人比较少。

9、若财产所有人没有留下遗嘱，应该由法律判断过户到谁的名下。

10、其他拥有继承的人需要申明放弃遗产。

11、若财产所有者留下遗嘱，而且指定了继承人，那么，遗嘱需要在生前做过公证。

12、扩展资料：审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的属是否清楚，有无属纠纷或他项利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

13、买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政议，也可直接向人民法院起诉。

14、参考资料来源：百度百科-过户。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。