珠海自实施限购政策以来，对房地产市场产生了显著影响。限购措施不仅有效遏制了房价的过快上涨，也使市场逐渐回归理性。为了进一步稳定市场预期，珠海市政府近期对原有的限购政策进行了调整和优化。此次调整旨在更好地满足市民合理的住房需求，同时防止投机性购房行为。

新政主要从以下几个方面进行了调整：首先，适度放宽了非户籍居民的购房条件；其次，增加了改善型住房的需求支持；最后，加强了对房地产市场的监管力度，确保市场平稳健康发展。通过这些措施，珠海力求实现房地产市场的长期稳定与健康发展，为城市的可持续发展奠定坚实基础。

对于购房者而言，新政提供了更多的选择空间，同时也需要更加理性地看待市场变化，根据自身实际情况做出合理决策。