跳单的法律风险与防范措施

跳单是指买方或卖方通过中介促成交易后，为了规避支付中介费，绕过中介直接与对方达成交易的行为。这种行为不仅违反了合同约定，也损害了中介的合法权益。

在房地产交易中，跳单现象较为常见。例如，购房者通过房产中介找到合适的房源后，私下联系卖家完成交易，从而逃避中介费用。这种情况不仅让中介蒙受经济损失，也可能导致市场秩序混乱。

为了避免跳单带来的纠纷，买卖双方应增强契约意识，遵守合同约定。同时，中介公司可以通过签订明确的服务协议，详细规定跳单的法律责任，并保留相关证据以维护自身权益。此外，加强行业自律和监管也是预防跳单的重要手段，有助于构建健康稳定的市场环境。