导读 2020年，布里斯班的坎普希尔可能会是一个值得投资的好郊区。房地产专家们是时候重新拾起他们的水晶球，开始展望未来，预测2020年中国哪些地区的房价有可能上涨。房地产数据专家分

2020年，布里斯班的坎普希尔可能会是一个值得投资的好郊区。

房地产专家们是时候重新拾起他们的水晶球，开始展望未来，预测2020年中国哪些地区的房价有可能上涨。

房地产数据专家分析了这些数据，并指出了几个他们认为未来12个月房价有可能上涨的“热点地区”。

我们的数据专家已经强调了几个热点地区，这些地区的房价在未来12个月有可能上涨。图片:卢克·马斯登。

REA Group首席经济学家奈里达•康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，要真正预测哪些地区将出现增长，买家不应着眼于反弹已经开始的地方。

“如果你从历史上看郊区的价格表现，它并不代表未来会发生什么。过去的业绩往往不能很好地反映未来的业绩。

她解释说:“基本上，我们发现，如果一个郊区有一年实现了惊人的增长，就很少会继续保持这种增长。”

但通常情况下，它周围的郊区开始出现价格回升。原因是当郊区房价过高时，人们就会把注意力转移到最便宜的地方。”

“目前在悉尼，北部海滩，东部内陆，以及城市本身，都是搜索量非常高的区域。

“在墨尔本，情况也差不多，那里是一些比较贵的地方，但也有很多活动。其他地方有一点不同;霍巴特仍在发展，但市场规模小得多，从拜伦湾(Byron Bay)到南黄金海岸，我们看到了大量的搜索活动。”

基于季度环比指数价格增长，加上过去6个月的买家需求(与去年同期相比)，REA的研究人员设计出了这些前景看好的郊区。

珀斯的Laithlain需求量很大。

西澳大利亚拉斯兰——目前房价中位数为62.5万美元

珀斯的东南部地区正在复苏，Lathlain从去年的第76位上升到第22位。目前的房价中值下降了17%，但预计到2020年将有所改善。

西摩那的未来是光明的。图片:马特·汤普森

塔斯马尼亚州西穆纳——目前房价中位数为43.5万美元

尽管这个霍巴特郊区不像它的邻居Moonah那样受欢迎，但它的价格前景是光明的。12个月房屋销售价格中值下降了4%，但最近需求的上升可能会在新的一年改善价格。

在堪培拉的格里菲斯(Griffith)，房源和房产的浏览量正在上升。图片:射线奇怪

ACT公司格里菲思报道，目前美国房价中位数为155万美元

这是去年第27位最受欢迎的郊区，但格里菲斯现在上升到第10位。房源已经开始增加，物业视图也随之增加。房价中值增长2%，到2020年可能会有所改善。

到2020年，Wanguri的年增长率将提高1%。

旺古里，北领地——目前房价中位数为54万美元

虽然去年旺久里并不是香港最受欢迎的郊区，但现在它排在了第13位。由于周围都是最受欢迎的郊区，而且今年房价只上涨了1%，2020年似乎会进一步改善。

墨尔本北部郊区的索恩伯里(Thornbury)对租房者和买家都有需求。

维多利亚州索恩伯里——目前房价中位数为109.75万美元

去年，它是该州第70个最受欢迎的郊区，但现在索恩伯里已经上升到第21位。该地区的租金已健康地增长了5.17%，房价中值同比涨幅尽管仍为负3.05%，但与6个月前的9%相比，已是显著改善。

人们对贵格会山的兴趣大增。

贵格会山，新南威尔士州-目前的房价中位数为73万美元

这里的房价中值不到100万美元，而且距离悉尼中央商务区(CBD)只有40分钟的车程，这意味着贵格会山(Quakers Hill)值得一看。过去6个月里，realestate.com.au网站每套房产的浏览量达到了4916次，而去年同期只有2890次。过去12个月，房价中值下跌了3.31%。

布里斯班的Camp Hill将会受到周边郊区的欢迎。

坎普希尔，昆士兰——目前房价中位数为881,000美元

在过去的12个月里，坎普希尔周围的郊区，如库珀和卡瑞纳，已经出现了增长，因此一些需求可能会溢出。在过去的六个月里，Camp Hill在realestate.com.au网站上的排名有所上升，目前昆士兰的需求排名第21位。房价下跌幅度很小，仅为- 0.28%。

邻近索尔兹伯里高地的郊区湾景高地(Gulfview Heights)房价大幅上涨，下一个可能是它吗?

索尔兹伯里高地，南澳大利亚-目前房价中位数$402,500

清单数量在过去六个月,索尔兹伯里山庄经历了显著的房价增长5.92%。这是邻居,Gulfview高度,增加了庞大的16.89%在过去12个月房价可能会使到隔壁的郊区。