导读 阿诺德，马里兰州和明尼通卡，明尼苏达州-并不是所有的医疗保健房地产都是平等的，房地产研究公司Revista和医疗保健房地产洞察杂志在该部门的一个特定部门。根据他们的新《门诊医疗房

阿诺德，马里兰州和明尼通卡，明尼苏达州-并不是所有的医疗保健房地产都是平等的，房地产研究公司Revista和医疗保健房地产洞察杂志在该部门的一个特定部门。根据他们的新《门诊医疗房地产开发报告》，门诊医疗房地产开发项目2016年上线194万平方英尺，建筑价值达到近77亿美元。另有价值近65亿美元的1730万平方英尺的门诊项目启动，因此这一部分显然值得关注。

《保健房地产洞察》（Heal thcare Real Estate Insights）的编辑约翰？穆格福德（John Mugford）在一份事先准备好的声明中表示：“随着越来越多的医疗保健在门诊提供，能够区分住院和门诊医疗房地产开发水平的重要性越来越大。

Revista和HREI调查了门诊HRE项目，价值至少250万美元，至少有5000平方英尺的新空间或翻新空间。他们看的不仅仅是医疗办公楼和急救中心。合作伙伴的研究包括门诊手术中心、透析中心、诊所、独立急诊室/部门、成像中心、零售医疗大楼和提供门诊服务的其他专用医疗设施。

2016年，高达3,670万平方英尺的门诊设施交付或开工，开发商太平洋医疗大楼（Pacific Medical Building）领路，共有6个项目，总面积达46.5万平方英尺。医疗保健设施开发商NexCore Group位居第二，共有6个项目，总面积约461，200平方英尺。然而，医疗保健开发商并没有主导最活跃的生产者名单。商业房地产公司Trammel Crow Co.占据了第三位，去年完成或开始了9项门诊物业，总面积约为424，100平方英尺。专注于MOB和工业资产的Duke Realty是第四大开发商，拥有38.5万平方英尺的项目。康科德医疗公司以383，000平方英尺的已完成和正在进行的开发项目名列前五名。而排名第七的Lendlease去年负责将最大的一家门诊设施——28万平方英尺（1.3亿美元）推向市场。纽约州克尔纳斯维尔退伍军人事务部保健中心。

门诊HRE报告是Revista和HREI的一项新生工作，但作为第一个独立验证的研究项目，专门探索门诊HRE开发市场的规模及其最活跃的开发人员，它可能不是最后一个。穆格福德说：“这一更复杂的研究项目以更有意义的方式回答了关于门诊医疗房地产开发市场的关键问题。