导读 历史上一直是一个稳定和可靠的市场，现在随着经济时代和当地社区的经济而摇摆不定。是的，几十年甚至几个世纪以来，一些小市场的房地产已经

历史上一直是一个稳定和可靠的市场，现在随着经济时代和当地社区的经济而摇摆不定。

是的，几十年甚至几个世纪以来，一些小市场的房地产已经沦为鬼城，但一般来说，房地产投资可能会随着时间的推移而依赖于价值升值。这个漫长的时代很有可能结束。在2008年和2009年暴跌之前，房地产市场在2006年和2007年达到顶峰。自2102年以来，Case-Shiller全国房价指数再次接近大多数市场的2006年和2007年价值。最大的问题是2016年将会发生什么?

虽然大多数市场在过去几年中大多数市场都是卖方市场，但2016年可能会发生变化。市场的一个不利因素是希望成为抵押贷款资格的买家。造成这种情况的最大原因是大萧条导致取消抵押品赎回权和信用评分受损。是的，大萧条仍然影响着日常生活。利率上升将导致抵押贷款成本增加。每月抵押贷款利率上升意味着更少的人符合资格。在许多市场中，这意味着卖家必须降低价格，以便更多人能够获得资格。

2016年可能会转移到许多地方的买方市场或中间市场。也许不是热门市场，但还有更多。价格可望稳定下来。大多数分析师预计今年的价格涨幅将限制在3.5%左右，而过去几年的价格涨幅为8%或更多。

这是一个奇怪的世界，但家庭升值的放缓实际上会导致更多人将房屋出售。想要出售的人一直在关注市场，看看会有多高。人们有几十个理由坚持住房子，看着它很有价值，他们会尽快卖出去。也许他们是寻求缩小规模的空巢老人，需要更多空间的不断增长的家庭，经济繁荣的规模扩张，或者想要退出业务的房东。处于这些和许多其他情况的人们将看到价格在2016年停滞不前，并决定在市场开始逆转之前卖出的时间。

不过，预计租金价格将继续攀升。2016年初可能是您毕生购买房屋的最佳机会。当然，你永远不会知道。2016年末或明年可能会完全逆转市场。如果世界经济陷入衰退，房价几乎肯定会随之而来。你的猜测和我的一样好。