导读 一名加利福尼亚州法官驳回了对房地产租赁提供商Airbnb提起的诉讼，该公司称其故意激励人们违反其房产租约。该诉讼是由Apartment Investmen

一名加利福尼亚州法官驳回了对房地产租赁提供商Airbnb提起的诉讼，该公司称其故意激励人们违反其房产租约。

该诉讼是由Apartment Investment&Management Company于去年2月在加利福尼亚州和佛罗里达州提起的。Aimco正在寻求金钱赔偿以及法院命令阻止Airbnb允许人们违反租约。该公司与Airbnb的主要问题在于，它允许拥有“未经发现的个人历史”的人们“对维持和平的社区氛围没有既得利益”，暂时居住在他们的建筑物中。

Aimco进一步提出动议，要求对Airbnb的初步禁令停止在南加州的四处房产。

然而，Airbnb认为，根据加利福尼亚州的法律，Aimco试图禁止转租是不合法的。它还说，它不能对Aimco的租户和客人的行为负责。引用“通信规范法”保护网站运营商免受人们在其网站上发布的内容的责任。

反过来，Aimco表示Airbnb是一家信息内容提供商，因此对其网站上显示的内容负有法律责任。但案件中的法官另有裁决，称Airbnb不是信息内容提供商，因为它只托管内容而不是创建内容。

“这种行为并没有使Airbnb成为信息内容提供商，”美国地方法官Dolly M. Gee在她的裁决中说。“如上所述，信息内容提供商在法律上被定义为”全部或部分负责创建或开发通过互联网或任何其他交互式计算机服务提供的信息的任何个人或实体。“

当然，Airbnb似乎对法官的决定感到满意。

“我们与业主建立的伙伴关系已经明确表示，家庭共享对每个人来说都是一种双赢的局面，”公司发言人说。“友好建筑计划允许租户利用他们最大的费用赚取额外的钱，并为房东创造新的经济机会。我们很高兴有很多这样的合作伙伴关系，我们继续看到前瞻性的业主和开发商的巨大兴趣，他们明白家庭共享将成为解决方案的一部分，特别是面对历史债务的千禧一代。

Aimco仍然对佛罗里达州的Airbnb提起诉讼，应该在今年晚些时候解决。