导读 据最新研究显示，未来几年，澳大利亚销售最快的经济型郊区的表现将超过悉尼和墨尔本。市场研究和买家代理公司Propertyology分析了澳大利亚5

据最新研究显示，未来几年，澳大利亚销售最快的经济型郊区的表现将超过悉尼和墨尔本。市场研究和买家代理公司Propertyology分析了澳大利亚550个市政局，确定了40个2017年市场日显著下跌的地点，同时也显示出强劲(或改善)销量的证据。公司董事总经理西蒙•普雷斯利表示，更快的销售——以及更多的销售——创造了一种“橡皮筋”的价格压力，最终导致价格上涨。

他表示:“这两个指标是导致市场价格上涨的因素，因此，看看这一现象在哪里发生，就能让我们了解哪些地区有望繁荣起来。”销售最快的地区是塔斯马尼亚的克拉伦斯，平均销售期仅为10天——与去年同期相比，该地区的市场天数减少了60%。普雷斯利表示，最有希望的结果来自于可负担得起的地区，这意味着更低的可接受的买入价格和更大的上行空间。

“我们一直表示，负担能力是可持续增长的关键因素。”普雷斯利认为，澳大利亚60%的人口不生活在悉尼或墨尔本，他们对“国家繁荣”的说法感到厌倦，而这种“国家繁荣”实际上只局限于两个首都。

尽管围绕悉尼和墨尔本房地产市场的种种负面消息不绝于耳，但更广泛的公众可能会错误地认为，这适用于澳大利亚其他地区，但事实并非如此。对澳大利亚其他地区的预测要光明得多。

“这些人现在可以期待他们的房地产市场的增长，这些市场将在未来几年超过澳大利亚最大的两个城市(至少)。”“除了悉尼和墨尔本，每个州都有买家活动增加、房产销售速度加快的地方。”“在某些情况下，这种活动已经创造了价格增长，而在另一些情况下，这只是时间问题。”